Федеральный закон об ипотечных ценных бумагах действует уже с 2003 года, а фактически до сих пор не работает. Так как ценные бумаги по этому закону до сих пор практически не выпускаются.
О том, что поправки в закон необходимы, специалисты рынка недвижимости говорили уже давно. Но только сейчас депутаты Госдумы откликнулись на их просьбы внести в закон необходимые изменения.
Появлению положительных тенденций к изменению неработающего закона способствовало также и то, что ипотека выбрана одной из главных программ в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
В качестве изменений в закон планируется разработать надежную нормативную базу по страхованию ипотечных кредитов и их рефинансированию.
Если закон заработает в полную силу, условия кредитования банков, возможно, приблизятся к международным стандартам и станут выгодным для населения. В результате чего количество выданных ипотечных кредитов резко увеличиться. Пока же лишь 5% жилья реализуется по ипотечной схеме.