Как считает заместитель председателя правления Россельхозбанка Виктор Хлыстун, развитие земельной ипотеки в РФ сдерживается рядом препятствий - и это серьезно тормозит реализацию приоритетного нацпроекта "Развитие АПК".
"Проблема, прежде всего, заключается в законодательной базе земельно-ипотечного процесса", - заявил В.Хлыстун на заседании Международного агробизнесклуба.
По его словам, основная законодательная база существует по первой части земельной ипотеки, которая связана с предоставлением кредита под залог земельного участка. "А для второй части, связанной с аккумулированием земли, с превращением ее в ликвидные активы, эмиссией и обращением ценных бумаг, привлечением средств и рефинансированием кредитных организаций, есть достаточно серьезные законодательные препятствия, - отметил он. - Поэтому есть необходимость внести дополнения и изменения в законы об ипотеке, о рынке ценных бумаг, об ипотечных ценных бумагах и об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Тем не менее, заявил В.Хлыстун, Россельхозбанк приступил к развитию земельной ипотеки. "Мы подготовили концепцию развития земельной ипотеки и программу, которая была утверждена на заседании межведомственной рабочей группы по нацпроекту "Развитие АПК", - сообщил он. - Программа рассчитана на несколько этапов: пилотный проект, развитие инфраструктуры земельно-ипотечного рынка, в том числе создание ипотечного агентства, формирование вторичного рынка земельных активов, эмиссия и обращение ценных бумаг, обеспеченных земельной недвижимостью", передает ИА «Интерфакс».