|
|||||||||||||||||
 |
|||||||||||||||||
 |
|||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||
|
|
||||||
|
|
Новости 23.07.2022 - Kлючевая ставка  12.06.2022 - С Днем России! 10.06.2022 - Ключевая ставка 26.05.2022 - Ключевая ставка 09.05.2022 - С Днем Победы! 29.04.2022 - Ключевая ставка 08.04.2022 - Ключевая ставка 28.02.2022 - Ключевая ставка 11.02.2022 - Повышение состоялось 30.12.2021 - C наступающим Новым годом! 28.12.2021 - Индекс счастья 17.12.2021 - Ключевая ставка 15.12.2021 - “Cоставной тариф” 04.11.2021 - c Днем народного единства 22.10.2021 - Ключевая ставка |
|
Архив новостей Дольщиков защитят от застройщиков Депутаты Госдумы выступили с инициативой, позволяющей приостанавливать процедуру банкротства тех строительных компаний, которые привлекают деньги граждан, но не выполняют своих обязательств перед ними. Отсрочка банкротства, по прогнозам депутатов, поможет строителям завершить объекты, а дольщикам - получить квартиры. Однако эксперты полагают, что все не так просто. Комитет Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям выступил с поправкой к закону "О несостоятельности (банкротстве)". Поправка, могла бы позволить судам на год приостанавливать производство дел о банкротстве организаций, привлекающих средства граждан. "Это касается компаний, банкротство которых влечет за собой большое число пострадавших; в первую очередь, в области долевого строительства", - поясняет один из авторов законопроекта, депутат Александр Хинштейн. Актуальность предложенного законопроекта сомнений не вызывает. По данным Экспертного совета "Доступное жилье" при Госдуме РФ, в стране насчитывается более 400 тысяч обманутых дольщиков. В Петербурге официально около тысячи граждан пострадали от недобросовестности застройщиков, однако реальная цифра превышает четыре тысячи человек. Сегодня застройщик может быть признан должником на общих основаниях, а его имущество выставляется на торги в рамках конкурсного производства для погашения требований кредиторов. На торгах могут быть реализованы и незавершенные объекты, что в первую очередь ударяет по дольщикам. По мнению депутатов, если арбитражный суд по ходатайству региональных или федеральных властей получит право приостановить дело о банкротстве на любой его стадии, то компания-банкрот сможет привлечь дополнительные инвестиции на завершение строительства. Однако эксперты сомневаются в эффективности вносимых поправок. По мнению юриста ЦРП "Петербуржская недвижимость" Светланы Пчелкиной, законопроект мог бы обеспечивать участников долевого строительства дополнительными гарантиями, если бы застройщики работали в рамках правового поля. Закон N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов...", четко определяет гарантии защиты прав, законных интересов и имущества дольщиков. "Однако, к сожалению, подавляющее большинство застройщиков, несмотря на требования Закона N214-ФЗ, на практике привлекают средства дольщиков по альтернативным схемам (предварительные договоры, фондирование, суррогатные ЖСК и др.)", - отмечает Светлана Пчелкина. Да и вряд ли компания-банкрот сумеет привлечь деньги на завершение строительства. "В этом случае она перестает быть рентабельной, а, значит, не привлекательной для соинвесторов", - считает ведущий юрист фирмы "Частное право" Наталья Мертвищева. Видимо, спасти ситуацию смогут только региональные власти, которые либо возьмут часть обязательств на себя, либо найдут инвестора, готового вложиться в недостроенный дом. 20.02.2007 |
|
введите Ваш e-mail, чтобы подписаться на новости. |
|
|
|
|||||||
|
Независимая информационная интернет-система
|
|
||||||
|
|
|
||||||
|
|
|||||||
|
|
|||||||
