Федеральная антимонопольная служба предложила внести в статью 30 Земельного кодекса целый ряд поправок.
По словам начальника управления по контролю за размещением госзаказов ФАС Михаила Евраева, суть поправок заключается в необходимости проведения аукционов при выделении земельных участков под строительство коммерческой недвижимости. Сейчас земли под нее могут выделяться на выбор местных властей как по конкурсу или аукциону, так и целевым распределением.
ФАС предлагает сделать единственным критерием отбора цену за земельный участок. То же касается и участков под промышленное строительство, с той только разницей, что к ним должна применяться отдельная схема: земли могут быть выделены только под строительство промышленного предприятия и никакого иного. ФАС уже предлагала подобный законопроект в 2004 году и Государственная Дума приняла его, хотя только в отношении жилой недвижимости.
Как отмечает ФАС, «очевидное преимущество аукциона заключается в невозможности распределять права на земельные участки между «близкими» компаниями. А при конкурсе такая возможность есть, поскольку помимо предлагаемой цены учитывается еще и множество других критериев. Зачастую победитель на конкурсах заранее предопределен, что приводит к ограничению конкуренции, коррупции и локальному монополизму», - пишет журнал «Инвестиции в строительство».