на ипотечном рынке России минимальна, заявил на прошедшей во вторник встрече с журналистами руководитель блока ипотечного кредитования «Альфа-банка» Илья Зибарев.
По его словам, «в целом в стране сейчас довольно хорошие показатели экономики. Пока в России нет прямых корреляций американского ипотечного кризиса, но есть косвенные, которые все-таки влияют на рынок».
Эксперт предположил, что от американского ипотечного кризиса не пострадают крупные банки, но небольшие банки с крупным ипотечным портфелем все же могут пострадать. «Это может быть связано с ростом стоимости финансовых ресурсов, невозможности продажи или секъюритизации «непрозрачных» ипотечных кредитов для банков с либеральным андеррайтингом», - пояснил эксперт.
По мнению И.Зибарева, последствия кризиса могут отразиться в России повышением ставок, прекращением или приостановлением ипотечных кредитов.
Специалист полагает, что многие банки пересмотрят условия кредитования и получить кредит как раньше, без первоначального взноса, без подтверждения дохода и под залог на любые цели, будет практически невозможно. По информации «Интерфакс-Недвижимость».