Группа компаний ПИК, традиционно специализирующаяся на строительстве панельного жилья, учредила фонд прямых инвестиций PIK Capital Partners объемом $500 млн. для вложений в рынки офисной и торговой недвижимости, пишет газета "Коммерсантъ".
По информации газеты, объем фонда в будущем может быть увеличен до $1 млрд. Фонд намерен инвестировать в основном в офисы и торговые центры, строящиеся не аффиллированными с ПИКом компаниями. Максимальная сумма инвестиций в каждый проект составит $50 млн, при этом фонду должно отходить не менее 25% построенных площадей.
ПИК выбрал самое подходящее время для создания фонда, считают эксперты. Он сможет работать с максимальной доходностью, потому что некрупным девелоперам все сложнее привлекать финансирование: банки сокращают лимиты на строителей, а западные фонды осторожничают. Инвестирование через фонд позволит ПИКу заработать больше, чем на традиционном для группы девелопменте, убежден управляющий директор фонда Da Vinci Capital Management Евгений Фетисов.