Руководство Пермского агентства по ипотечному жилищному кредитованию представило государственную программу по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. По данным руководителя ПАИЖК Андрея Шинкаренко, всего в Пермском крае было выдано ипотечных кредитов на сумму 30 млрд руб., однако реструктуризации подлежат кредиты только тех заемщиков, которые не имеют другого жилья кроме залогового и смогут доказать невозможность обслуживания кредита.
«Государство, чтобы не допустить коллапса в отношении кредитных учреждений и проблем в социальной сфере, приняло решение поддержать отдельные категории граждан, которые попали в сложное положение, - сообщил Шинкаренко. – В первую очередь, это те заемщики, которые лишились работы или потеряли существенную часть доходов - до 50% и более. В этом случае они могут получить господдержку по обслуживанию ипотечных кредитов, выданных до 1 декабря 2008 года».
Проблемным заемщикам предлагается два варианта помощи. Первый предполагает предоставление нового займа на погашение предыдущего кредита с существенным изменением условий графика платежа. Этот вариант предусматривает выкуп кредита агентством и заключение нового договора с текущим держателем прав по кредиту.
Второй вариант представляет собой стабилизационный кредит, который выдается на 12 месяцев для погашения текущих ежемесячных платежей и предоставляется полностью АИЖК. В течение этого периода заемщик оплачивает только проценты по этому займу. По окончании льготного периода, данный кредит расписывается аннуитентными ежемесячными платежами, и заемщик, по истечении льготных 12 месяцев, будет выплачивать как ипотечный кредит, так и тело стабилизационного кредита. Источник : КомпаньONline