|
|||||||||||||||||
 |
|||||||||||||||||
 |
|||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||
|
|
||||||
|
|
Новости 23.07.2022 - Kлючевая ставка  12.06.2022 - С Днем России! 10.06.2022 - Ключевая ставка 26.05.2022 - Ключевая ставка 09.05.2022 - С Днем Победы! 29.04.2022 - Ключевая ставка 08.04.2022 - Ключевая ставка 28.02.2022 - Ключевая ставка 11.02.2022 - Повышение состоялось 30.12.2021 - C наступающим Новым годом! 28.12.2021 - Индекс счастья 17.12.2021 - Ключевая ставка 15.12.2021 - “Cоставной тариф” 04.11.2021 - c Днем народного единства 22.10.2021 - Ключевая ставка |
|
Архив новостей Проведение еще одного конкурса Краевое Агентство по строительству и ЖКХ готовит документацию на проведение еще одного конкурса по выкупу жилья у пермских строителей для расселения ветхих и аварийных домов. Возможно, конкурс будет объявлен завтра, 28 января. Об этом «Новому компаньону» сообщил руководитель агентства Виктор Кривошеин. Напомним, в минувшую пятницу, 23 января, были оглашены результаты запроса котировок по выкупу 36,65 тыс. кв. м жилья по максимальной цене 25 тыс. руб. за 1 кв. м (всего 916,3 млн руб., из них 555 млн руб. – федеральные средства). Участие в запросе приняло лишь ОАО «Камская долина», предложив 9 тыс. кв. м, однако параметры предоставляемых квартир не соответствовали требованиям документации. По условиям нового конкурса максимальная цена 1 кв. м будет увеличена до 27,5 тыс. руб., на 10%. Общая сумма выделенных на это средств – 680 млн руб. (из них 408 млн руб. – за счет федерального бюджета). Объем предполагаемого к приобретению жилья – около 25 тыс. кв. м. Средства, сохранившиеся в результате несостоявшегося запроса котировок, могут быть освоены посредством приобретения ветхого жилья, находящегося в частной собственности, и покупкой квартир для расселения на вторичном рынке Перми. Как сообщил Виктор Кривошеин, механизмы освоения средств в таком формате находятся в стадии разработки. Как пояснили в администрации губернатора, краевые власти считают своей задачей предложить помощь строителям: «Если они не считают разумным продавать жилье в этом ценовом диапазоне, то это их право. Свою задачу по их поддержке мы будем считать выполненной». Мнение эксперта Генеральный директор ООО «Кси-Консалтинг» полагает, что причины провала первых в этом году котировок цен на приобретение квартир для расселения аварийных и непригодных для проживания домов, надо искать не в закупочной цене. «На это влияет целый комплекс причин, - сообщил Кукаркин. – Прежде всего, проблема в том, что пермские строители последние несколько лет строили жилье для продажи на свободном рынке, а не для реализации по государственному заказу. Именно поэтому новых квартир небольшого метража сейчас нет. Для того чтобы удовлетворить заказ краевого агентства по строительству и ЖКХ, застройщики должны реализовывать свои проекты от этапа проектирования до окончания строительства, ориентируясь именно на этот заказ, а не на рыночный спрос». Эксперт указал также и на недостаток конкурсной документации. «В случае участия в конкурсе, строители получают только 10% от стоимости жилья, 75% — после ввода объекта в эксплуатацию, 15% — после госрегистрации объекта, - напомнил Кукаркин. – По сути, 10% это всего лишь аванс, его не хватит на погашение банковских кредитов, да и строительные риски после этого снизятся незначительно. Ситуация была бы иной, если бы застройщикам выдавали сразу 50-60% от закупочной стоимости». «Первый этап кризиса прошел, необходимое количество людей строители уже уволили, часть проектов «заморозили», сейчас им жалко продавать свои квартиры по таким ценам», - добавил Кукаркин. Источник: КомпаньONline 28.01.2009 |
|
введите Ваш e-mail, чтобы подписаться на новости. |
|
|
|
|||||||
|
Независимая информационная интернет-система
|
|
||||||
|
|
|
||||||
|
|
|||||||
|
|
|||||||
