Для заемщиков, которые в течение полугода исправно выплачивали Агентству по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) стабилизационный заем, ставки по нему будут снижены с нынешних 13% до 5,7% годовых.
Однако если заемщик перестанет быть дисциплинированным, то есть просрочит платежи, ставка будет поднята до прежнего уровня.
Напомним, АРИЖК было создано в 2009 году для оказания помощи ипотечным заемщикам, которые из-за кризиса – вследствие потери работы и т.п. - временно потеряли возможность выплачивать кредит. Таким людям АРИЖК предоставляет стабилизационный заем на срок до 12 месяцев по ставке, аналогичной той, что заемщик платит по ипотеке. В течение года заемщик платит только проценты по кредиту АРИЖК, а после окончания периода реструктуризации начинает погашать как собственно ипотечный кредит, так и заем АРИЖК.
По словам гендиректора АРИЖК Андрея Языкова, при средней ставке по стабилизационному кредиту в 13% после окончания периода помощи долговая нагрузка на заемщика возрастает почти на 15%, а при 5,7% - только на 9%.
Глава правления "ГПБ-Ипотеки" Валерий Серегин, комментируя инициативу АРИЖК, сказал, что существенного влияния на рынок она не окажет, так как на АРИЖК приходится не более 15% всех реструктурированных кредитов. При этом банки, реструктурировавшие почти 30 тыс. из 35 тыс. ипотечных кредитов, на дальнейшие уступки заемщикам идти не собираются. АРИЖК