Самое важное достоинство ипотечной программы "Новостройка", которую реализует Агентство Жилищного Ипотечного кредитования (АИЖК) - низкие процентные ставки, они начинаются от 10,5% годовых, пишет журнал Metrinfo.ru в статью "Ипотека: низкие ставки "от Путина", вычеты для льготников, господдержка, кредит на троих".
Под такой процент можно получить кредит, если первоначальный взнос составит от 50% до 70%, и заемщик застрахует свою жизнь и трудоспособность. При первоначальном взносе от 30% до 39% и при условии страхования ставка поднимется до 11%. Если заемщик располагает суммой, составляющей лишь 10-19% от размера покупки, то ставка по кредиту составит 11,5%. Увеличит проценты и отказ от личного страхования: максимальный процент при минимальном первоначальном взносе (10-19%) и без личного страхования составляет 12,25%.
Но проценты по продукту "Новостройка" могут и снижаться: вычеты, уменьшающие процентную ставку по кредиту на 0,25%, предусмотрены для участников государственных социальных программ. Еще один вычет можно получить за стоимость квадратного метра. Если она не превышает норматива, установленного Министерством регионального развития для данного региона, процентная ставка уменьшается на 0,5%.
У жителей многих регионов России так же есть реальная возможность получить подобный вычет.