РКС предлагает вариант снижения стоимости ипотечного жилья на 40%
Частные компании-операторы на рынке ЖКХ могут реально снизить стоимость ипотечного жилья. Как заявил председатель правления ОАО «Российские коммунальные системы» Сергей Яшечкин, в строительстве жилья примерно 40% затрат приходится на прокладку и обустройство коммунальной инфраструктуры (водоснабжение и водоотведение, электро-, тепло- и газоснабжение). Если эти затраты изъять из стоимости ипотечного жилья и выделить в альтернативный инвестиционный процесс, имеющий другой источник окупаемости, то можно снизить цену продажи каждого квадратного метра при новом строительстве на 40%.
Новая ипотечная модель с раздельным инвестированием строительства жилья и обустройства коммунальной инфраструктуры становится возможной при функционировании в регионе коммерческого оператора коммунального комплекса, одновременно являющегося инвестором. Именно такую позицию занимает сегодня в регионах ОАО «РКС», осуществляя инфраструктурные проекты в 17 городах страны, в том числе и в Пермской области.
ОАО «РКС» считает необходимым в ближайшее время создать инвестиционный фонд развития коммунального комплекса для ипотечного строительства, который будет на конкурсной основе предоставлять средства для реализации инфраструктурных проектов. ОАО «РКС» разработало концепцию модели инвестиционного фонда и в ближайшее время передаст ее на рассмотрение в Правительство Российской Федерации. по материалам ИА Новый Регион