Риэлтеры
Строительные фирмы
Консультации
Статьи
Мониторинг
Форум
Гостевая книга





Найти объявления
Разместить объявление
Просмотреть объявления




Новости

23.07.2022 - Kлючевая ставкаДалее

12.06.2022 - С Днем России! Далее

10.06.2022 - Ключевая ставка Далее

26.05.2022 - Ключевая ставка Далее

09.05.2022 - С Днем Победы! Далее

29.04.2022 - Ключевая ставка Далее

08.04.2022 - Ключевая ставка Далее

28.02.2022 - Ключевая ставкаДалее

11.02.2022 - Повышение состоялосьДалее

30.12.2021 - C наступающим Новым годом! Далее

28.12.2021 - Индекс счастья Далее

17.12.2021 - Ключевая ставка Далее

15.12.2021 - “Cоставной тариф”Далее

04.11.2021 - c Днем народного единстваДалее

22.10.2021 - Ключевая ставка Далее



Архив новостей

Кредитование строительства

В период кризиса многие девелоперы жаловались на недоступность заемных средств: банки либо вообще отказывались кредитовать проблемный сектор, либо требовали грабительские проценты. Однако, судя по статистике Банка России, доля кредитов, выданных девелоперам, в общем объеме кредитного портфеля банков в кризис не сокращалась, а к настоящему времени даже выросла. По данным ЦБ, на середину июля 2010 года данный показатель составлял 6,5%, на 1 апреля 2010 года - 6,2%, на 1 января 2009 года - 6,1%, а на 1 января 2008 года - 6%.
По мнению ЦБ, эти цифры свидетельствуют о том, что кризис банкиров ничему не научил и они по-прежнему недооценивают риски рынка недвижимости. Сами банкиры утверждают, что и рады бы сократить долю «строительных» кредитов в портфеле, но не могут это сделать по объективным причинам.
«Сохранение выданных на балансе кредитов на строительство, в кризис ставших плохими, на фоне общего сокращения кредитных портфелей банков и дает рост доли именно этих ссуд, - говорит зампред правления Нордеа-банка Михаил Поляков. - Заемщики, кредиты которым были реструктурированы, все-таки сохраняют небольшие шансы на восстановление платежеспособности с ростом рынка недвижимости, и пока они есть, признавать убытки по таким кредитам банки, естественно, не будут».
Впрочем, участники рынка указывают, что сейчас растет не только доля кредитов на строительство, но и реальный объем выдачи таких ссуд. «Активно на уровне государства поддерживается развитие ипотеки, растут объемы жилищного строительства, растут цены на недвижимость, и потому этот сектор интересен с точки зрения кредитования», - отмечает первый зампред Московского кредитного банка Владимир Чубарь.
По данным «Коммерсанта», банки возобновили кредитование строительства даже коммерческой недвижимости, хотя ситуация в этом сегменте не улучшается.


02.09.2010

все новости






Рассылка

введите Ваш e-mail, чтобы подписаться на новости.







Независимая информационная интернет-система

Реклама на сайте
Правовая информация
Пишите нам
Copyright © 2003, Недвижим@сть Перми
Создание сайта © 2003, «Dextra»
Рейтинг ресурсов "УралWeb" Rambler's Top100