Из 17 поручений, данных Владимиром Путиным по итогам участия в заседании генсовета «Деловой России» 12 октября, как минимум одно уже обрело форму реальных действий.
Источник, знакомый с ходом выполнения предписания премьера, рассказывает, что основными целями законопроекта являются не только развитие малоэтажного строительства, но и снижение стоимости жилья, обеспечение им очередников, снижение рисков коллективных инвестиций. Предлагается развивать и поддерживать кооперативы, учрежденные государством и органами местного самоуправления.
Власти считают, что кооперативная форма исключает прибыль коммерческого застройщика, и предусматривают различные формы поддержки кооперативов (обеспечение типовой проектной документацией, предоставление субсидий на строительство инженерной инфраструктуры и т.д.). Снизить риски коллективных инвестиций в жилищное строительство можно за счет возможности принимать участие в управлении через общее собрание и наличия права собственности на земельные участки у кооператива. Для повышения финансовой устойчивости кооперативов законопроект исключает право его членов требовать выплаты им стоимости пая.
Однако депутаты пока не ощущают заметных продвижений в ходе принятия законопроекта. После первого рассмотрения в Госдуме в апреле 2007 года он забуксовал. В частности — из-за ужесточенной борьбы и конкуренции между потенциальными застройщиками. «Видимо, поручение в том и состоит, что от Минрегиона должны поступить какие-то поправки, — предполагает Александр Урманов, помощник депутата Павла Крашенинникова, выступавшего инициатором законопроекта. — Однако пока их нет». На ближайших сессиях законопроект рассматриваться не будет, но депутаты не теряют надежды, что в 2011 году он все-таки доберется до второго чтения. Источник: rbcdaily.ru