Риэлтеры
Строительные фирмы
Консультации
Статьи
Мониторинг
Форум
Гостевая книга





Найти объявления
Разместить объявление
Просмотреть объявления




Новости

23.07.2022 - Kлючевая ставкаДалее

12.06.2022 - С Днем России! Далее

10.06.2022 - Ключевая ставка Далее

26.05.2022 - Ключевая ставка Далее

09.05.2022 - С Днем Победы! Далее

29.04.2022 - Ключевая ставка Далее

08.04.2022 - Ключевая ставка Далее

28.02.2022 - Ключевая ставкаДалее

11.02.2022 - Повышение состоялосьДалее

30.12.2021 - C наступающим Новым годом! Далее

28.12.2021 - Индекс счастья Далее

17.12.2021 - Ключевая ставка Далее

15.12.2021 - “Cоставной тариф”Далее

04.11.2021 - c Днем народного единстваДалее

22.10.2021 - Ключевая ставка Далее



Архив новостей

Ноу-хау на рынке – госаренда

Минрегион РФ подготовил проект строительства доходных домов в российских регионах, которые к 2020 году должны занять до 20% всего возводимого нового жилья
Новый проект Минрегиона России оригинален и прост - каждый пятый квадратный метр построенного жилья образует своего рода фонд, который будет использован для сокращения числа очередников на собственное жилье. Субъектам предлагается субсидировать не покупку недвижимости, а ее аренду, которая предполагается альтернативой социальному найму. Есть на сегодня один существенный недостаток - в проекте пока не готовы участвовать застройщики из-за низкого уровня доходности на рынке арендного жилья, который не позволят им даже выйти на уровень безубыточности. Об этом в четверг сообщает Коммерсант. Схема возведения и управления домами, которую предлагает ввести Минрегион для пилотных проектов, выглядит так: застройщик получает кредит - 70% от стоимости строительства доходного дома от коммерческого банка на срок до 2 лет под 10% годовых. После завершения цикла строительства дом выкупается управляющей компанией, оформившей ипотеку юридического лица в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на срок до 20 лет под 10-11% годовых.

Эксперты ведомства считают, что заинтересованы в таком проекте будут регионы и развивающиеся промышленные кластеры, которые испытывают огромный дефицит жилья.

Независимые аналитики считают проект нерентабельным и ставят под сомнение возможность широкого участия в нем частных строительных компаний из-за низкой доходности от аренды и длительности сроков окупаемости.

Напомним, что ранее с этой же идеей выступал экс-мэр Москвы Юрий Лужков, но в столице не нашлось заинтересованных застройщиков, отмечает издание.



08.04.2011

все новости






Рассылка

введите Ваш e-mail, чтобы подписаться на новости.







Независимая информационная интернет-система

Реклама на сайте
Правовая информация
Пишите нам
Copyright © 2003, Недвижим@сть Перми
Создание сайта © 2003, «Dextra»
Рейтинг ресурсов "УралWeb" Rambler's Top100