Банковский кризис, безусловно, повлияет на рынок недвижимости. Каким именно образом, аналитики пока сказать затрудняются. Недоверие к банковским депозитам может привести к новому всплеску спроса на покупку инвестиционных квартир и как следствие - к еще большему росту цен на жилье. Но это может компенсироваться ростом предложения, возникшим благодаря тому, что банки начнут избавляться от своих активов в недвижимости. Пока эксперты фиксируют приостановку цен и снижение количества спроса. У некоторых компаний есть даже случаи отказа от сделок.
Сейчас аналитики в один голос говорят, что кризиса на рынке недвижимости не будет. Правда, они пока не до конца разобрались в том, что происходит. "Непонятно, с чем мы имеем дело. Если кризис примет такие же масштабы, как в 1998 году, то и последствия его могут оказаться такими же, как тогда. Если же ничего более глобального, чем сейчас, не произойдет, рынок может от этой ситуации только выиграть. Люди вытащат свои накопления с банковских вкладов и вложат в квартиры. В конце концов, на депозитах и ценных бумагах можно потерять все, а на недвижимости - максимум 20% стоимости жилья, да и то ненадолго", - руководитель маркетингового центра "Индикаторы рынка недвижимости".