Индекс цен на жилье в еврозоне опустился до семилетнего минимума, самое резкое падение зафиксировано в Испании и Ирландии, которые более всего пострадали от кризиса, сообщает Европейский центральный банк.
При этом в Германии и Австрии цены на жилую недвижимость только растут.
Так, по данным ЕЦБ, по итогам первого квартала 2013 года индекс цен на жилье составил 96,33 пункта, упав до минимального значения с середины 2006 года, то есть опустившись до докризисных показателей.
Испания, до сих пор не пришедшая в себя после кризиса на рынке недвижимости, столкнулась с падением цен до уровня 2003 года. В Ирландии падение оказалось еще более резким — до уровня 2000 года. В Италии цены упали, как и в среднем по еврозоне, до семилетнего минимума, однако есть опасения, что нисходящий тренд сохранится и дальше.
В Германии же, где собственное жилье имеют меньше людей, чем в Испании, продолжается рост цен. Сейчас они достигли десятилетнего максимума. На сегодняшний день меньше половины жителей Германии владеют собственным жильем, тогда как в Испании этот показатель составляет 80%, а на Кипре — 77%.
Кроме того, бум на рынке недвижимости Германии, который начался в крупных городах, таких как Мюнхен, Франкфурт и Берлин, и в дальнейшем распространился шире, частично отражает поиск выхода сбережений населения в условиях низких процентных ставок. Аналогично в Австрии, где, как и в Германии, низкая безработица и исторически низкий процент собственников жилья, цены на жилье достигли наивысшего показателя за последние 12 лет, пишет «Коммерсантъ».