Москвичи готовы начать строительство жилья в Пермской области с начала 2005 года
Для увеличения объемов ежегодно вводимого жилья необходимо привлечение средств крупных инвесторов, так как у пермских строительных организаций подчас недостаточно оборотных средств для строительства сразу нескольких крупных объектов. В течение нескольких месяцев региональными властями велись переговоры с рядом крупных финансово-строительных организаций. На сегодняший день в Пермь поступил целый ряд предложений по комплексной жилой застройке таких пермских микрорайонов, как «Бахаревка», «Камская долина», «Курья», «Красные казармы», «Цветы Прикамья» и др.
Сегодня в администрации области состоялась презентация программы строительства ЗАО «Стройинвестрегион» (Москва). Как сообщила генеральный директор «Стройинвестрегиона» Ирина Сергеева, к 2006 году компания планирует выйти на объем строительства в областном центре не менее 100 тыс.кв.м. жилья ежегодно.
Компания предлагает осуществить комплексную застройку трех участков в Перми: в районе «Бахаревка», «Камская долина» и на пересечении улицы Мира и шоссе Космонавтов. При этом выделение площадок будет осуществляться только в соответствии с установленной законом конкурсной процедурой.
Строительство микрорайонов будет осуществляться, в первую очередь, силами пермских строителей. Соответствующие переговоры были проведены с проектными и строительными организациями Прикамья.
Программа рассчитана на ввод жилья для людей со средним достатком. Во-первых, за счет коротких сроков строительства и больших объемов вводимых площадей предполагаемая продажная стоимость квадратного метра будет не слишком высока – около 12 тысяч рублей. Во-вторых, компания активно использует ипотечную схему. Кроме того, предполагается возможность внесения части стоимости за квартиру вторичным жильем.
Начало строительства первого жилого микрорайона на «Бахаревке» возможно уже с января 2005 года. Данный район характеризует достаточно развитая социальная и инженерная инфраструктура. Планируется, что в этом районе размер строительной площадки составит около 10 гектаров, объем вводимого жилья – около 100 тысяч кв.метров. Микрорайон будет изначально выстраиваться с собственной инфраструктурой - магазинами, парковками, детским садом.
Строительство в «Камской долине» может быть начато уже в первом полугодии 2005 года. Строительная площадка составит около 15 га, объем жилищного строительства – около 150 тыс.кв.м. Также компания предлагает построить по индивидуальному проекту жилой комплекс на пересечении улицы Мира и шоссе Космонавтов.
Подводя итоги совещания, Олег Чиркунов сообщил, что в течение месяца все предполагаемые крупные инвесторы проведут в Перми аналогичные презентации своих проектов, после чего будет сформирован план жилищного строительства в областном центре на ближайшее время, заключены необходимые соглашения и начнутся подготовительные работы. «С 1 января в Перми должно быть начато строительство», – подчеркнул Олег Чиркунов.