59dom - Новости.

Новости

23.07.2022 - Kлючевая ставка

12.06.2022 - С Днем России!

10.06.2022 - Ключевая ставка

26.05.2022 - Ключевая ставка

09.05.2022 - С Днем Победы!

29.04.2022 - Ключевая ставка

08.04.2022 - Ключевая ставка

28.02.2022 - Ключевая ставка

11.02.2022 - Повышение состоялось

30.12.2021 - C наступающим Новым годом!

28.12.2021 - Индекс счастья

17.12.2021 - Ключевая ставка

15.12.2021 - “Cоставной тариф”

04.11.2021 - c Днем народного единства

22.10.2021 - Ключевая ставка

Архив новостей

Налоги на продажу квартиры

Минувшей весной общественность была заинтригована сообщениями о том, что финансовые власти страны разрабатывают планы реформирования налоговой системы. В частности, измениться должно и налогообложение сделок с недвижимостью. Пока закон не принят, но идея изменить порядок налогообложения доходов от продажи жилья поддержана президентом Владимиром Путиным.
В числе новшеств - полное освобождение доходов от продажи жилой недвижимости (квартира, комната, дом и т.д.) вне зависимости от сроков владения в случае, если эта недвижимость является единственным жилым помещением в собственности налогоплательщика.
Но если физическое лицо получает доходы от продажи жилого помещения, не являющегося единственным, то освобождать доходы от его продажи предлагается при одновременном соблюдении следующих условий: доходы от продажи этого объекта не превышают 5 млн руб. (при этом предоставить органам власти субъекта РФ уменьшать эту величину) или продаваемое имущество является расположенным на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилым строением жилой площадью до 50 кв. м или хозяйственным строением и сооружением общей площадью до 50 кв. м, а также земельным участком, на котором расположены такое жилое или хозяйственное строение и сооружение; срок владения этим объектом составляет не менее трех лет, при этом органы власти субъекта РФ могут увеличивать этот срок вплоть до 10 лет.
В целях предотвращения занижения налоговой базы по НДФЛ планируется предусмотреть исчисление налога с вмененного дохода, рассчитываемого как кадастровая стоимость продаваемого объекта имущества на дату его продажи, умноженная на 0,7, в случае, если фактические доходы от продажи ниже этой величины. При этом необходимо предоставить субъекту РФ право снижать этот коэффициент.
В предложенном документе речь идет о справедливом распределении налоговой нагрузки. Если у собственника имеется единственное жилье, к нему будет применяться наиболее правильный подход в сфере налогообложения. Для всех остальных будут действовать правила, которые существуют во всем мире.
В числе однозначно выигравших – собственники одной площади. Например, молодая семейная пара покупает квартиру. Через год-два у них рождается ребенок, и появляется возможность улучшить свои жилищные условия путем продажи старой квартиры и покупки новой, с большей площадью. Соответственно, семье не придется ждать трех лет, чтобы избежать выплаты налога. Пара сможет совершить обмен в любой момент, пишет www.metrinfo.ru.

06.06.2014

все новости

Рассылка

введите Ваш e-mail, чтобы подписаться на новости.

Независимая информационная интернет-система