Так сложилось, что начало нового полугодия не самое приятное время для владельцев жилой недвижимости - чаще всего именно в этот период происходит повышение коммунальных платежей. Причем суммы в квитанциях могли подскочить сразу на 10-20%. В ближайшие 3 года, начиная с 1 июля 2014 года, подорожание «коммуналки» будет происходить только по схеме, утвержденной правительством. Для этого вводят предельные индексы увеличения платы за ЖКХ, которые устанавливаются индивидуально для каждого субъекта на карте России. За тем, чтобы рост платежей происходил в рамках установленных ограничений, будут следить региональные службы по тарифам и органы государственного жилищного надзора.
Рост цен на коммунальные услуги будет происходить по следующей схеме: предельный индекс суммируется с региональными надбавками, которые не могут превышать утвержденный коэффициент более чем в 1,5 раза. Например, если установлено повышение тарифов ЖКХ в регионе на 10%, то местные власти могут увеличить квартплату максимум на 15%. При формировании индекса правительство будет учитывать уровень инфляции и долгосрочный прогноз социально-экономического развития субъекта и страны в целом.
Самое существенное повышение тарифов ждет жителей Камчатского края и Якутии: для этих регионов установлен индекс в размере 6,7%. Достаточно высокие предельные показатели утверждены для северо-восточных регионов России: в Свердловской области - 5,9%, в Магадане - 5,2 процента, в Ямало-Ненецком автономном округе, а также в Самарской и Оренбургской области - 5%.
Владельцам квартир в Москве и Санкт-Петербурге придется легче - в этих городах услуги ЖКХ с 1 июля подорожают на 3,5 и 4 % соответственно. Кроме того, в топ-5 регионов с самыми низкими предельными индексами вошли Северная Осетия (3,2%), Московская (3,6%) и Новосибирская область (3,7%).
Однако следует учесть, что индексы роста тарифов ЖКХ действуют только в отношении коммунальных услуг (электричество, газ, вода, отопление и т.п.). Жилищные сервисы (содержание и ремонт дома, вывоз мусора, обслуживание лифтов) под действие закона не попадают. Размеры платы за них обсуждаются на общем собрании собственников, а возможное завышение тарифов напрямую зависит от управляющей компании.
ГдеЭтотДом.ру