59dom - Новости.

Новости

23.07.2022 - Kлючевая ставка

12.06.2022 - С Днем России!

10.06.2022 - Ключевая ставка

26.05.2022 - Ключевая ставка

09.05.2022 - С Днем Победы!

29.04.2022 - Ключевая ставка

08.04.2022 - Ключевая ставка

28.02.2022 - Ключевая ставка

11.02.2022 - Повышение состоялось

30.12.2021 - C наступающим Новым годом!

28.12.2021 - Индекс счастья

17.12.2021 - Ключевая ставка

15.12.2021 - “Cоставной тариф”

04.11.2021 - c Днем народного единства

22.10.2021 - Ключевая ставка

Архив новостей

Новые платежи

Нововведения 2015

В нынешнем году россияне столкнуться не только с традиционным повышением цен на некоторые услуги, например, коммунальные, но и с рядом новых платежей. Что ждет в новом году владельцев недвижимости, какие законодательные инициативы и нововведения сильнее всего ударят по кошелькам российских граждан.

Налог на имущество

Осенью минувшего года был принят новый налог на имущество, который теперь привязан к стоимости квадратного метра не по БТИ, а по кадастровой оценке и максимально приближен к рыночной. Уже известно — нововведение повысит налоговую нагрузку на собственников недвижимости, что сильнее других ощутят собственники квартир в старом жилом фонде в престижных локациях.
Согласно закону, налоговая ставка для жилья, гаражей и машино-мест составит 0,1% от кадастровой стоимости, для других строений — 0,5%. Для недвижимости дороже 300 млн. рублей ставка составит 2%. При этом закон сохраняет налоговые вычеты, когда при расчете ставок из стоимости квартиры вычитается 20 кв. м, для комнат — 10 кв. м, для индивидуального жилищного строительства — 50 кв. м.
Отметим, что полностью российские регионы перейдут на новую систему налогообложения недвижимости с 1 января 2020 года. Сумма налога во всех субъектах будет возрастать постепенно — не более чем на 20% в год. С 1 января 2015 года новая система налогообложения заработала только в 27 субъектах РФ. При этом квитанции с новыми платежами придут даже «пионерам» лишь осенью 2016 года.

Расчет платежа

Размер налога будет варьироваться в зависимости от нескольких факторов. В первую очередь, будет учитываться кадастровая стоимость объекта. Для этого власти провели массовую оценку недвижимости. Получить информацию о кадастровой стоимости своего недвижимого имущества можно онлайн через портал Росреестра. Если собственник не согласен с платежом, он может попытаться оспорить его — через комиссию при территориальном отделении Росреестра или суд.
Также стоит отметить, что местные власти имеют право варьировать ставки. Регионы имеют право увеличивать размер налоговых вычетов для разных сегментов недвижимости.
Кроме того, ряд категорий граждан (пенсионеры, инвалиды) имеют право получить льготы и не платить налог. Правда, такой льготой облагается только один объект недвижимости. Поэтому, если в собственности льготника имеется квартира и дом, то от налога может быть освобожден лишь один объект.
ЖКХ
Повышение тарифов несколько лет назад было решено перенести с 1 января на середину года. В конце года представители власти пообещали, что рост не превысит уровня инфляции.
Ранее сообщалось, что средний рост стоимости электроэнергии во втором полугодии 2015 года в российских регионах составит 8,5%. Вода в среднем станет дороже на 10,5%, тепло — на 8,5%. При этом более конкретные цифры определяют региональные власти, а Федеральная служба по тарифам устанавливает только предельные индексы повышения действующих тарифов. Причем эти показатели тоже могут быть скорректированы, если регион предоставит соответствующее обоснование.
Также добавим, что с 1 января в России вступили в силу повышающие коэффициенты к нормативу по водоснабжению для квартир и домов, где не установлены приборы учета. Для таких домовладений коммунальные платежи будут расти в геометрической прогрессии, прибавляя 10% каждые полгода. В настоящее время примерно треть россиян не имеет приборов учета расхода воды.
Источник: Рамблер-Недвижимость

15.01.2015

все новости

Рассылка

введите Ваш e-mail, чтобы подписаться на новости.

Независимая информационная интернет-система