Девелоперы получат возможность вести строительство на воде. Минприроды подготовило поправки в Градостроительный кодекс, которые официально разрешат строить на искусственных островах. Сейчас такие проекты уже реализуются, но из-за отсутствия законодательной базы они единичны и нередко подвергаются судебным атакам. Принятие поправок может зародить целый бизнес — строительство островов.
Минприроды России подготовило поправки в Градостроительный кодекс (есть в распоряжении «Газеты.Ru»), которые регламентируют оформление разрешительной документации для строительства на искусственных островах и поверхностных водных объектах — к ним относятся, в частности, постройки на сваях и платформах, в том числе дебаркадеры.
В Минприроды «Газете.Ru» подтвердили, что подготовленные поправки уточняют перечень документов, требуемых для получения разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на поверхностных водных объектах.
«Предлагаемые изменения направлены на устранение правовых коллизий в части документов, предоставляемых для выдачи разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию, и, по нашему мнению, могут быть поддержаны», — сообщили в пресс-службе.
Сегодня, отмечают юристы, не существует четкого механизма, позволяющего получить разрешение на строительство на таких площадках.
Как напомнил Виталий Можаровский, партнер юридической фирмы Goltsblat BLP, согласно закону, акватория всех водных объектов России является федеральной собственностью, в то время как разрешения на строительство обычно выдают муниципальные власти. Поэтому порядок строительства на воде и особенно вопросы, связанные с получением разрешений на строительство, четко не прописаны.