Укрепление рубля привело к снижению активности покупателей, обладающих валютными сбережениями, на финальном этапе подготовки к сделке.
Для обладателей валютных накоплений следствием удорожания рубля по отношению к доллару и евро стало уменьшение возможностей при выборе объекта, к чему люди оказались не готовы, говорится в сообщении компании «Инком-Недвижимость».
На таких покупателей, по данным экспертов, приходится около 50% актуального спроса в сегменте вторичного жилья. В настоящее время снижение показателей реального спроса относительно аналогичного периода февраля аналитики оценивают в 25%.
По оценкам специалистов, тенденция сокращения спроса носит временный характер и изменится либо при разворотном тренде на валютном рынке, либо – в случае стабилизации рубля на новом уровне – по окончании периода адаптации покупателей к изменившимся условиям.
«Валютные покупатели» на рынке жилья – это необязательно аудитория премиум-класса. Доля потенциальных покупателей, хранящих накопления в валюте, высока во всех сегментах, и укрепление рубля для этих людей означает потерю определенных возможностей при приобретении недвижимости по сравнению с доступными им «опциями» на пике стоимости доллара и евро, пояснили эксперты.