|
|||||||||||||||||
 |
|||||||||||||||||
 |
|||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||
|
|
||||||
|
|
Новости 23.07.2022 - Kлючевая ставка  12.06.2022 - С Днем России! 10.06.2022 - Ключевая ставка 26.05.2022 - Ключевая ставка 09.05.2022 - С Днем Победы! 29.04.2022 - Ключевая ставка 08.04.2022 - Ключевая ставка 28.02.2022 - Ключевая ставка 11.02.2022 - Повышение состоялось 30.12.2021 - C наступающим Новым годом! 28.12.2021 - Индекс счастья 17.12.2021 - Ключевая ставка 15.12.2021 - “Cоставной тариф” 04.11.2021 - c Днем народного единства 22.10.2021 - Ключевая ставка |
|
Архив новостей Мягкие условия Закон защищает ипотечного заемщика Государство вводит новые меры защиты ипотечного заемщика. Было принято решение об ограничении максимальный размер неустойки при задержке ипотечного платежа. Если по договору проценты начисляются на сумму кредита за период нарушения обязательств, размер неустойки за просроченные платежи не превысит уровня ключевой ставки ЦБ на момент подписания договора. Напомним, до 14.06.16 она составляла 11% годовых, после 14 июня ставка установлена на уровне 10,50% годовых. Если же по условиям договора проценты на сумму кредита не начисляются, размер неустойки не превысит 0,06% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уже сейчас условия некоторых банков не просто соответствуют нововведениям, но и “превосходят” их. Некоторые программы предусматривают пени в размере 20% годовых от суммы просрочки, то есть около 0,055% за каждый день задолженности, даже меньше, чем потребует новый закон! Но обычно банки начисляют 0,1%-0,5% от суммы просрочки в день (36,5% и 182,5% годовых соответственно). Им придется пересмотреть условия договоров. Руководителя по развитию квалификации ипотечных специалистов ФРК “Этажи” Татьяна Решетникова комментирует: “Мы можем предположить, как отразится изменение на условиях банков. Во-первых, они могут повысить требования к кредитной истории заемщиков, во-вторых - “заложить” неустойку в текущую процентную ставку. Снижение ключевой ставки не даст желаемого эффекта, и до конца года еще большего снижения ставок по ипотеке мы можем не получить. Кроме снижения ставок тех банков, которые еще не отреагировали на рынок и сейчас их условия неконкурентные. Но более актуальный вариант сейчас - появление индивидуальных условий кредитования для каждого заемщика. Если у вас хорошая кредитная история, ставка будет ниже, если есть недочеты, ставка повысится. Однако потребитель может “исправить” ее в меньшую сторону, если будет прилежным плательщиком”. 05.07.2016 |
|
введите Ваш e-mail, чтобы подписаться на новости. |
|
|
|
|||||||
|
Независимая информационная интернет-система
|
|
||||||
|
|
|
||||||
|
|
|||||||
|
|
|||||||
