Снижение ключевой ставки Банком России на 0,5 процентных пункта стимулировало снижение ставок крупнейшими игроками рынка. Об этом говорится в анализе, подготовленном Аналитическим центром Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
Так, «Сбербанк» снизил ставки в среднем на 0,5 п.п. по большинству программ. ВТБ 24 снизил ставки по программе с господдержкой на 0,1 п.п. и по программам приобретения жилья на первичном и вторичном рынках без господдержки на 0,4 п.п. «Россельхозбанк» снизил ставки по жилищным кредитам «Целевая ипотека» и «Ипотечное жилищное кредитование» - новый диапазон ставок 12,9 13,9% против 13,5 - 16%.
Ранее «ДельтаКредит» снизил ставки по ипотечным кредитам для всех видов недвижимости на 0,5 п.п. при условии использовании опции снижения процентной ставки. «ЮниКредит Банк» снизил ставки по программе государственного субсидирования на 0,5 - 0,75 п.п. - теперь минимальная ставка в этом сегменте составляет 11,25%. Банк «Уралсиб» запустил акцию «Партнерский плюс»: ставка 11,5% по программе с государственной поддержкой и ставка 12,5% для покупки готового жилья для клиентов ряда агентств недвижимости. Банк «Возрождение» снижает ставки по ипотечным кредитам на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке жилья в среднем на 0,25 - 0,3 п.п. Банк «Открытие» снизил процентные ставки по всем программам ипотечного кредитования на 0,25 п.п.
В дальнейшем будет расти доля кредитов без господдержки, прогнозируют в АИЖК. Уже сейчас разрыв между ставками по кредитам с господдержкой и без нее сократился до менее чем 1,5%. Так, сейчас диапазон процентных ставок по ипотечным кредитам с господдержкой составляет от 10,5 до 12,5%, а без господдержки – от 11 до 15%.
На вторичном рынке разрыв между ставками разных банков шире – от 12 до 16% в зависимости от величины первого взноса, добавляется в сообщении.