составит в 2005г. до 1 млрд долл. Об этом РБК заявил заместитель начальника управления кредитования ВИП-банка Андрей Дешкович.
«Принимая во внимание темпы притока капитала в этот сектор, вполне реально, что объем ипотечных кредитов в течение года вырастет с $200-300 млн. в прошедшем году до $1 млрд.», - сказал он. При этом эксперт назвал «завышенными» оценки, согласно которым инвестиции в ипотечный бизнес могут составить $2 млрд.
А. Дешкович отметил, что в течение ближайших 2-3 лет ожидается рост кредитов, выдаваемых западными банками. «Присутствие западных банков на нашем рынке ипотечного кредитования подстегивает его, усиливая конкуренцию между его участниками», - сказал он А.Дешкович. По мнению эксперта, доля кредитов иностранных банков в общем объеме выданных ипотечных кредитов может увеличиться с нынешних 5-10% до 20%, однако это произойдет не за один год, а в течение нескольких лет. «Российский рынок представляется очень привлекательным для западных банков, благодаря относительно высоким процентным ставкам», - добавил он.
Привлекательность российского ипотечного рынка обуславливается, по словам А.Дешковича, также сохраняющимися высокими темпами роста цен на жилье. Согласно оценке эксперта, в 2005 году цены вырастут на 10-15%. «С развитием ипотеки спрос на недвижимость будет расти, соответственно, вырастут и цены», - считает специалист банка.
А.Дешкович отметил, что положительное влияние на ипотечный бизнес может оказать создание бюро кредитных историй, закон о которых был одобрен Советом Федерации РФ декабре 2004 года. «Кредитные бюро позволят экономить время и средства, расходуемые на проверку заемщиков, и, соответственно, выдавать кредиты добросовестным заемщикам на более льготных условиях», - сказал он. Однако, по его мнению, повлиять на уровень процентных ставок в сторону снижения кредитные бюро смогут не раньше, чем через 5-10 лет.