Власти передумали смягчать закон о долевом строительстве
Надежды застройщиков в скором времени максимально смягчить закон "Об участии в долевом строительстве", не оправдались. Пролоббированные строителями поправки в закон, скорее всего, будут сняты с рассмотрения Госдумы.
В главном правовом управлении президента России сочли, что документ защищает интерес строительных компаний в ущерб дольщикам.
Закон "Об участии в долевом строительстве" должен вступить в силу с 1 апреля этого года. Он входит в пакет правительственных документов по формированию рынка доступного жилья и, по замыслу разработчиков, должен защитить дольщиков от возможных махинаций недобросовестных застройщиков. В частности, закон разрешает дольщику расторгнуть договор со строительной компанией и забрать деньги с процентами, обязывает застройщиков предоставлять всю бухгалтерскую информацию по первому требованию клиента, а также грозит штрафами для строителей в случае задержки со сдачей жилья. Закон поверг строительный рынок в шок. Застройщики развернули на него масштабную атаку, уверяя, что в таком виде закон парализует весь строительный рынок. Их доводы были услышаны думцами, которые решили устранить "перекос" с защитой прав дольщиков в ущерб строительному бизнесу. Вице-спикер Госдумы Георгий Боос и председатель Комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам Владислав Резник внесли в Госдуму поправки в закон, в которых предложили снизить штрафные санкции за нарушение застройщиком предусмотренного договором срока передачи объекта строительства с 1/75 до 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки. Так же думцы предложили понизить с 1/150 до 1/300 от ставки рефинансирования штрафы, налагаемые на дольщика за каждый день просрочки оговоренного с застройщиком платежа. Узнав об инициативе думцев, застройщики едва не начали праздновать победу. Им стало известно, что на совещании у помощника президента России Игоря Шувалова, курировавшего разработку пакета законов, направленных на создание рынка доступного жилья, было решено в конце марта вынести эти поправки на рассмотрение Госдумы. Но как оказалось, радость застройщиков была преждевременной. Как заявили вчера в пресс-службе думской фракции "Единой России", документ, скорее всего, придется не просто перерабатывать, а переписывать, и потому он будет снят с рассмотрения Госдумы, несмотря на то, что стоял в предварительной повестке рассмотрения на 30 марта.