|
|||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
|
|
||||||
|
Статьи Альтернатива квартире Покупка таунхауса в кредит получает распространение и в России На российском рынке такой вид жилья, как таунхаус, появился относительно недавно, несмотря на то, что в Европе и Америке уже много лет назад осознали удобство проживания в таких домах. У нас таунхаусы распространяются не так быстро, как за рубежом. Причина тому в основном психологическая: ведь для большинства людей таунхаус занимает неясное промежуточное положение между личным загородным домом и привычной городской квартирой. Покупка таунхауса в кредит получает распространение и в России. Сегодня цены на квартиры и загородные дома практически сравнялись, а жизнь за городом, да еще и в собственном доме, намного комфортнее, чем в мегаполисе. Реализовать мечту о переезде за город до недавнего времени мешало то обстоятельство, что получить кредит на покупку загородного дома было значительно труднее, чем на городскую квартиру. «Таунхаус чаще всего регистрируется как квартира, в очень редких случаях он может быть зарегистрирован как дом. Следовательно, в зависимости от того, каким объектом недвижимости является данный таунхаус, клиент может выбрать соответствующую кредитную программу (кредит на покупку дома или квартиры)», – говорит Владимир Гасяк, директор департамента ипотечного кредитования банка «Хоум Кредит». Сейчас практически все банки, занимающиеся ипотечным кредитованием, дадут кредит на покупку таунхауса. Примерно в 30% случаев собственникам квартиры в таунхаусе принадлежит и участок земли (на правах собственности или долгосрочной аренды), однако большинство банков в объект залога ее не включают, отмечает эксперт. Активное строительство коттеджных поселков и растущий спрос на загородное жилье заставило банки развивать это направление ипотечного кредитования. В 2006 году были внесены поправки в законодательство, облегчающие оформление ипотеки загородного дома или коттеджа: появилась возможность оформить залог на дом и землю одновременно, что существенно упростило процедуру оформления ипотеки (ранее залог на дом и на землю оформлялся раздельно). МАКСИМ КАЗАКОВ |
|
введите Ваш e-mail, чтобы подписаться на анонсы статей. |
|
|
|||||||
Независимая информационная интернет-система |
|
||||||
|
|||||||
|
|||||||
|