Риэлторы
Строительные фирмы
Ипотека
Консультации
Статьи
Мониторинг
Форум
Гостевая книга





Найти объявления
Разместить объявление
Просмотреть объявления




Статьи

На окраины

Ритейлоры начали осваивать окраины Перми. Сразу две компании, специализирующиеся на продаже стройматериалов, - \"Паритет-М\" и \"Суперстрой\" заявили о планах открыть крупные торговые центры на периферии. Риэлторы считают это закономерностью, поскольку земля там стоит значительно дешевле, чем в центре города.

        ООО \"Паритет-М\" - официальный дилер компании \"Кнауф\", занимается оптовой торговлей стройматериалами. Входит в группу компаний \"Алго\", которая владеет двумя строительными супермаркетами в Красногорске (Московская область) и в Перми.

        Сеть строительных магазинов \"Суперстрой\" объединяет 14 магазинов розничной торговли в уральском регионе, три из которых находятся в Перми.

Юрист компании \"Велта\" Ольга Батюкова, весной 2003 г. предприятие продало один из своих незавершенных объектов - корпус N 145 - за 4 млн руб. Сделка была заключена с компанией \"Сибирский тракт\", при этом реальным владельцем незавершенки и земельного участка площадью около 5 га, на котором она расположена, стала компания \"Паритет-М\".

        Гендиректор \"Паритет-М\" Павел Токарев рассказал, что на этом участке разместится самый большой строительный супермаркет в городе, его строительство уже начато. Площадь торгового центра составит более 15 000 кв. м. Самый большой на сегодня торговый комплекс \"Чкаловский\" размещается на площади около 5000 кв. м.

        Генподрядчиком и проектировщиком комплекса выступит \"Паритет-М\". Подрядчиком выбрана пермская компания, назвать которую Токарев отказался. Он сказал, что концепция будущего строительного супермаркета до конца еще не разработана.

        Андрей Игнатов из группы компаний \"Алго\" пояснил, что группа не участвует в строительстве этого торгового центра. \"Это бизнес наших партнеров\", - говорит Игнатов. Он сообщил, что \"Алго\" в течение 2004 г. откроет в Перми еще один свой магазин.

        Гендиректор компании \"Суперстрой\" Владимир Катаев затруднился оценить проект своих конкурентов. \"Укрупнение форматов и диверсификация - это то, к чему в итоге приходит любой бизнес. Торговый комплекс будет расположен при въезде в город, и, несмотря на то, что пока там нет соответствующей инфраструктуры, при определенных условиях он может стать интересным\", - говорит Катаев.

        Участники рынка также планируют развивать свой розничный бизнес по торговле стройматериалами. Катаев сообщил, что \"Суперстрой\" собирается открыть в этом году три новых одноименных магазина.

        Исполнительный директор торгового центра \"Чкаловский\" Сергей Суханов говорит, что магазин на улице Героев Хасана в этом году будет расширен в два раза - с 5000 до 10 000 кв. м. А в районе завода \"Велты\", по его словам, к 2005 г. планируется построить мебельный центр площадью до 15 000 кв. м. Скорее всего, в центре разместятся также ресторан и детский развлекательный комплекс. Суханов сообщил, что центр разместится на месте бывшего автотранспортного предприятия пермского велозавода и что компания вложит в этот проект собственные средства. Строительство будет вести московская фирма, которую он не назвал.

        \"Основная причина того, что торговые центры перемещаются на городские окраины или в промзоны, кроется в цене\", - утверждает начальник отдела коммерческой недвижимости АН \"Император\" Андрей Калашников. По его словам, стоимость 1 кв. м земли в центре Перми составляет 600 руб., на окраине - около 200 руб.. По оценке Калашникова, строительство 1 кв. м торговых площадей обойдется инвесторам в среднем около 20 000 руб. Район завода \"Велта\" привлекателен тем, что там сконцентрированы железнодорожные пути, проходит Сибирский тракт, - т. е. удобно работать с большим оптом, добавляет Калашников.



Пермское бюро газеты «Ведомости»

все статьи






Рассылка

введите Ваш e-mail, чтобы подписаться на анонсы статей.







Независимая информационная интернет-система

Реклама на сайте
Правовая информация
Пишите нам
Copyright © 2003, Недвижим@сть Перми
Создание сайта © 2003, «Dextra»
Рейтинг ресурсов "УралWeb" Rambler's Top100