|
|||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
|
|
||||||
|
Правовая информация ИЖК Система ИЖК основывается на Гражданском кодексе, Законе об ипотеке, Законе Пермской области \"Об областной целевой программе ипотечного жилищного кредитования в Пермской области на 2002-2006 гг.\" № 277-46 от 09.08.2002 и Стандартах Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) (г. Москва). Срок кредитования Не менее 1 года и не более 20 лет Процентная ставка 15 % годовых Величина первоначального взноса (собственные средства) Не менее 30 % от стоимости, приобретаемой квартиры
Этап 1. Предварительная квалификация Заёмщика. Этап 2. Сбор и подтверждение полученной информации. Этап 3. Оформление заявления о предоставлении ипотечного кредита. Этап 4. Проведение оценки вероятности погашения кредита потенциальным Заёмщиком. Этап 5. Оформление кредита в банке. Список документов, необходимых для рассмотрения Декларации Заёмщика * документы, которые указаны в списке, в копиях должны быть представлены в ПОИФ в следующем виде: нотариально заверенные копии, либо копия и оригинал (для сверки); ** все обязательства, согласия супругов на отчуждение удостоверяются нотариусом как сделка, а не свидетельствование подлинности подписи. № ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ: 1. Копию паспорта или заменяющего его документа (для военнослужащих) (если залогодатель - третье лицо, не Заёмщик, он также предоставляет копию паспорта) (страницы - фото, дата и место выдачи, регистрации, семейное положение и дети). 2. Копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заёмщика/Созаёмщика (с двух сторон). 3. ИНН. 4. Копию военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет включительно). 5. Документы, подтверждающие доходы: - Справки с места работы, подписанные руководителем организации и главным бухгалтером и заверенные печатью организации; - Или декларацию за предыдущий календарный год и предыдущий отчетный период текущего календарного года с отметкой налоговой инспекции (для Заёмщика - предпринимателя); - Справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности (для индивидуальных предпринимателей); - При наличии у Заёмщика таких доходов, как, например, доходы от аренды, дивиденды, проценты, предоставляются документы, подтверждающие их фактическое получение за последние 12 месяцев (например, соответствующие договоры). При этом данные виды доходов должны иметь постоянный, а не разовый характер; - При наличии субсидий со стороны субъекта РФ - документы, гарантирующие субсидирование в течение всего срока кредитования (например, в виде договора с администрацией). 6. Копия свидетельства о браке. 7. Справка о регистрации (прописке) несовершеннолетних детей. Документы по сделкам купли-продажи и ипотеки Квартиры(по приобретаемому на кредитные средства и передаваемому в ипотеку Квартиру): 1. Копии правоустанавливающих документов на Квартиру: - Договор на приватизацию покупаемой квартиры (либо договор о купле-продаже или мены квартиры) - Свидетельство о государственной регистрации права собственности. - Справка из жилищной службы, подтверждающая, что в продаваемой квартире никто не зарегистрирован. 2. Для совершения сделок с недвижимостью, являющейся общей совместной собственностью супругов, необходимо письменное (нотариальное) согласие супруга, не указанного в качестве собственника в правоустанавливающих документах. 3. Иные документы по требованию органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 4. Оригинал отчета об оценке Квартиры, произведенный независимым оценщиком и сертификат (лицензия) оценщика. До оформления сделки купли-продажи и/или ипотеки квартиры необходимо предоставить следующие документы (При условии, если в семье Заёмщика (Созаёмщика, продавца) квартиры есть несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные лица, которые будут являться собственниками Квартиры или проживать в ней): 1. Копия разрешения органов опеки и попечительства на ипотеку Квартиры. 2. Копия разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи Квартиры. 3. Копии документов, предоставленных Заёмщиком (продавцом) в органы опеки и попечительства для получения вышеуказанных разрешений (на ипотеку, отчуждение). Первичный кредитор имеет право запросить иные необходимые дополнительные документы На сегодняшний день аккредитованы следующие организации: Адрес Телефон Банки: ООО КБ «Роспромбанк» 614990, г. Пермь, ул. Революции, 66 (3422) 33-77-21 ОАО КБ «Камабанк» 614990, г. Пермь, ул. Советская, 6 (3422) 34-47-48 ОАО АКБ «Урал ФД» 614990, г. Пермь, ул. Ленина, 64 (3422) 40-10-01 Страховые компании: ОАО «СК Урал-АИЛ» 614068, г. Пермь, ул. Большевистская, 202 (3422) 90-42-61 ЗАО «Приват - Энергострах» 614039, г. Пермь, Комсомольский пр., 70 (3422) 64-60-02 Риэлтерские компании: ООО «Тереза - Риэл» 614068, г. Пермь, ул. Ленина, 82 (3422) 195-295 ООО «Корпорация «Перспектива» 614000, г. Пермь, ул. Большевистская, 96 (3422) 19-60-04 ООО «Агентство недвижимости «Император» 614000, г. Пермь, ул. Советская, 39 (3422) 19-63-96 Оценочные компании: ООО «Проспект» 614039, г. Пермь, Комсомольский пр., 52 (3422) 19-66-88 ООО «Асессоръ» 614068, г. Пермь, ул. Ленина, 82 (3422) 19-52-95 ООО «КСИ Консалтинг» 614017, г. Пермь, ул. Тургенева, 14 (3422) 61-80-50 По материалам Пермского областного ипотечного фонда жилищного кредитования |
|
введите Ваш e-mail, чтобы подписаться на анонсы статей. |
|
|
|||||||
Независимая информационная интернет-система |
|
||||||
|
|||||||
|
|||||||
|