|
|||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
|
|
||||||
|
Мониторинг - аналитические материалы Бесплатных квартир больше не будет Заместитель руководителя президентской администрации Игорь Шувалов заявил в понедельник 09.02.2004 г. в Дубне на конференции, посвященной ипотечному кредитованию, что «первичная бесплатная приватизация жилья на сегодня существует, но пройдут сроки – и она исчезнет». Шувалов пообещал, что в ближайшее время в законодательном порядке будет принято решение о запрете вторичной приватизации жилья. Отмену «не планируется проводить форсированными и насильственными методами».
Стоимость жилья на первичном рынке с 2000 по 2003 году увеличилась на 49%, «вторичка» подорожала на 72%. По сравнению с минимумом последних лет (1998–1999 годы) цены выросли в среднем в 2,5–3 раза. При этом средняя себестоимость 1 кв. м коммерческого жилья составляет сейчас от $250–300, а продажная цена, к примеру, в Москве – от $1500 за кв. м. Сейчас в России на одного человека ежегодно строится 0,25 кв. м жилья, что в четыре раза меньше необходимого. Игорь Шувалов между тем не видит в отмене приватизации ничего страшного: у богатых людей не будет проблем с покупкой жилья, средний класс будет активно использовать ипотечное кредитование, а что касается малоимущих слоев населения, то они будут получать квартиры в социальный наем, не становясь ее владельцами. Среди трети россиян, до сих пор не приватизировавших свои квартиры и комнаты, много тех, кто не до конца осознает значение этого процесса и безо всякой приватизации считает жилье своим. Риэлтеры считают, что наиболее ощутимо отмена приватизации скажется на рынке комнат и принципиально изменит процесс расселения московских коммуналок. Сейчас комнаты в старом жилом фонде в центре Москвы можно приватизировать и продать, а на вырученные деньги приобрести квартиру на окраине или в ближайшем Подмосковье. После отмены бесплатной приватизации в процессе расселения квартиры или отселения в процессе реконструкции жильцы московского центра будут получать равные по площади комнаты, только уже где-нибудь в Южном Бутове или Северном Дегунине. Поскольку по действующему законодательству отселение должно происходить «в пределах города». по материалам Финансовые известия |
|
введите Ваш e-mail, чтобы подписаться на анонсы статей. |
|
|
|||||||
Независимая информационная интернет-система |
|
||||||
|
|||||||
|
|||||||
|