Пермские девелоперы подводят итоги первого квартала 2008 года. Как сообщили в аналитическом отделе KD Group (Камская долина), на конец марта на рынке многоквартирного жилья были зафиксированы следующие средние цены предложений: на вторичном рынке – 59 579 руб./кв.м. и на первичном рынке – 55 490 руб./кв.м.

Средние цены предложения на вторичном и первичном рынках жилья за исследуемый период времени выросли в целом на 4-5%. На вторичном рынке рост средней цены происходил ежемесячно, но с небольшим замедлением темпов роста к концу I квартала 2008г. (до 1,38% в марте месяце 2008г.). На рынке нового строительства среднеценовой показатель в январе 2008г. имел тенденцию к снижению, которое было отмечено ещё в IV квартале 2007г., а в феврале и марте 2008г., наоборот, наблюдалось «оживление» рынка нового строительства и подъём средней цены предложения примерно на 3% в месяц.

Разница между среднеценовыми показателями вторичного и первичного рынков жилья за период исследования была зафиксирована в пределах 6-10% в пользу вторичного рынка. Ещё в конце 2007г. разница между рынками была зафиксирована на уровне 6,07% в пользу вторичного рынка жилья. В январе 2008г. она достигла своего максимального значения, равного 9,71%. Далее, с каждым месяцем 2008г. она сокращалась, и на март 2008г. составила уже 6,86%, также в пользу вторичного рынка жилья. 21.04.2008

все статьи