Средняя цена предложения офисных объектов в целом по г. Перми, включая первичный и вторичный рынок, в сентябре текущего года составила 84 630 рублей за кв метр (расчет производился без учета помещений неопределенного назначения).

Как сообщила аналитик ОАО «Камская долина» Полина Кожевникова, рост среднеценового показателя с начала года, составил порядка 4%. Таким образом, можно сказать о снижении темпов роста цен на рынке купли-продажи офисной недвижимости в сопоставлении с темпами роста цен, аналогичного периода времени прошлого года.

Если рассматривать распределение числа предложений объектов офисной недвижимости в г. Перми в зависимости от диапазона цен, то можно отметить, что наибольшее количество предположений (порядка 30%) находится в ценовом диапазоне от 60 000 руб./кв.м. до 80 000 руб./кв.м. При этом наблюдается явное смещение в сторону более дорогих предложений.

Максимальные цены предложения офисной недвижимости существуют в центральной части города, и находятся в диапазоне от 50 000 руб./кв.м. (объект расположен в цокольном этаже) до 210 000 руб./кв.м.

Среднеценовой показатель предложения офисных помещений, расположенных в центральной части города на конец сентября составил 106 898 руб./кв.м.

Средняя цена предложения в прилегающие к центру районах составила 76 455 руб./кв.м., в районах средней удаленности – 66 296 руб./кв.м., в отдаленных районах – 52 846 руб./кв.м. 21.10.2008

все статьи