Риэлторы
Строительные фирмы
Ипотека
Консультации
Статьи
Мониторинг
Форум
Гостевая книга





Найти объявления
Разместить объявление
Просмотреть объявления




Мониторинг - аналитические материалы

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

По итогам 2008 года Пермь, если верить статистике, вошла в число российских городов, на рынок недвижимости которых заметное влияние оказало поведение американской валюты. Но теперь аналитики считают, что одним укреплением доллара сложившуюся ситуацию уже не объяснить.

Согласно данным администрации Пермского края, в прошлом году в регионе было введено в эксплуатацию более 800.000 кв.м жилья, а объем индивидуального жилищного строительства увеличился по сравнению с 2007 г. сразу на 15% и дошел до отметки 391.000 кв.м. Активно развивается и организованное коттеджное строительство: как уверяют местные риэлторы, стоимость кв.м в здешних поселениях начинается с отметки 27.000 руб., что сопоставимо или даже чуть ниже цен в областной столице. Так что уже завоевавший популярность коттеджный проект «Строгановский посад» является пусть первым, но уже не единственным пермским поселком, выполненным по единой концепции.

Что касается самой Перми, то за 2008 г. рублевые цены на жилье в городе выросли на 2%, а вот долларовые упали сразу на 15% - ситуация понятная, но для девелоперов весьма болезненная. А теперь аналитики отмечают, что впервые за долгие годы предложение в сегменте жилой недвижимости превысило спрос. Это уже привело к заметному снижению рублевых цен в многочисленных пермских новостройках, и отрицательный ценовой тренд, по мнению экспертов, сохранится надолго. В итоге даже те застройщики, у которых есть средства для нового строительства, не спешат его начинать - девелоперская отрасль края постепенно впадает в глубокую спячку.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

В новом ЖК «Икар» на Новосибирской ул. Перми сейчас можно приобрести квартиру по цене 40.000 руб. за кв.м. А в ЖЭК «Великан» на ш. Космонавтов нижняя ценовая планка пока установлена на отметке 45.000 руб. за кв.м. 09.02.2009



Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»

все статьи




Рассылка

введите Ваш e-mail, чтобы подписаться на анонсы статей.







Независимая информационная интернет-система

Реклама на сайте
Правовая информация
Пишите нам
Copyright © 2003, Недвижим@сть Перми
Создание сайта © 2003, «Dextra»
Рейтинг ресурсов "УралWeb" Rambler's Top100