Риэлторы
Строительные фирмы
Ипотека
Консультации
Статьи
Мониторинг
Форум
Гостевая книга





Найти объявления
Разместить объявление
Просмотреть объявления




Мониторинг - аналитические материалы

Оборот инвестиций

Общий оборот инвестиций на рынке недвижимости России в 2009 году составил 790 млн евро, что на 77% ниже показателей 2008 года. Такие данные содержатся в итоговом обзоре инвестиционного рынка России за 2009 год, составленном компанией CB Richard Ellis.

С 2006 по 2008 года на рынке инвестиций в недвижимость России был зафиксирован настоящий бум: в 2006-2007 годах рост инвестиционного оборота составил свыше 2,500 млн. евро, в 2008 году – свыше 3,400 млн евро.

Тем не менее, специалисты полагают, что в 2009 году рынок достиг «дна», и ожидают, что в 2010 году основными характеристиками развития ситуации на рынке станут стабилизация и постепенное оживление.

Как показывает исследование, в 2009 году было закрыто 22 инвестиционные сделки (для сравнения, в 2008 году – 50 и в 2007 году – 25). При этом сумма сделки составляла в среднем 49 млн евро (в 2008 году – 71 млн евро и 110 млн евро в 2007 году). Самой крупной сделкой 2009 года считается сделка по продаже портфеля недвижимости российского девелопера Horus Capital российской банковской группе Bin Bank. Портфель недвижимости включает в себя пять офисных объектов, расположенных в городе Москве. Сумма сделки составила 214 млн евро.

Кроме того, эксперты CB Richard Ellis  сообщили, что в условиях негативного инвестиционного климата в 2009 году количество сделок при участии иностранных инвесторов резко снизилось. Таким образом, только шесть сделок было заключено при участии иностранных инвесторов, три из которых закрылись в четвертом квартале. Участие в сделках приняли иностранные инвесторы из Великобритании, Швеции, Норвегии, США, а также международный консорциум, основанный на Британских Виргинских Островах. Объем иностранного инвестиционного капитала составил, тем не менее, 44% от общего инвестиционного объема 2009 года.

Российские девелоперы и другие компании в сфере недвижимости составили абсолютное большинство продавцов объектов недвижимости.

Согласно прогнозам, представленным в исследовании, перед тем, как выходить на рынок, международное инвестиционное сообщество, для которого это связано с высокими рисками, должны сначала убедиться в активности местных инвесторов



CB Richard Ellis

все статьи




Рассылка

введите Ваш e-mail, чтобы подписаться на анонсы статей.







Независимая информационная интернет-система

Реклама на сайте
Правовая информация
Пишите нам
Copyright © 2003, Недвижим@сть Перми
Создание сайта © 2003, «Dextra»
Рейтинг ресурсов "УралWeb" Rambler's Top100