За период январь-февраль 2013 года в России было выдано 83,925 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 132,94 млн руб., что в 1,14 раза превышает уровень двух месяцев 2012 года в количественном и в 1,28 раза в денежном выражении.

Однако, отмечает АИЖК, анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает, что, как и прогнозировало агентство, темпы роста рынка ипотеки продолжают замедляться. В годовом выражении в феврале 2013 года они составили 111% в количественном и 125% в стоимостном выражении (напомним, что минимальные значения с января 2010 года наблюдались в декабре 2012 года, когда темп роста составил 107% в количественном и 121% в стоимостном выражении).

Снижению темпов роста ипотечного рынка способствует постепенный рост ставок выдачи по ипотечным кредитам, что вызывает сокращение потребительского спроса. Так, в феврале 2013 года ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях увеличилась на 0,1% и составила 12,8%, что на 0,4% выше уровня февраля 2012 года.

Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 марта составила 2,08%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности - 1,45%, максимума (2,04%) она достигала в конце 2010 года. Доля просроченных платежей по валютной задолженности равна 11,57%. Объем просроченных валютных платежей - 13,8 млрд руб., что составляет 33% от общего объема просроченных платежей. При этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков - всего 5,8%. 05.04.13

все статьи