Президент Союза инженеров-сметчиков, директор департамента ценообразования и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России (АСР) Павел Горячкин отметил, что в 2008 году цены на стройматериалы в России могут вырасти.
«Предпосылкой для роста цен может стать наметившаяся в 2007 году тенденция, когда их повышение на основные строительные материалы составило 30%, то есть больше, чем выросли цены на недвижимость», - отметил он. При этом, по его словам, на разные виды строительных материалов в 2008 году ожидается различный рост цен. «На цемент в 2008 году рост цен может достичь от 70% до 140%, несмотря на то, что в период с сентября по декабрь прошлого года и наблюдалась стабилизация его цены на рынке», - указал Горячкин.
По его словам, способствовать росту цены на цемент будет тот факт, что в этом году не ожидается ввод крупных мощностей по производству цемента, заявленных строителями в прошлом году, так как средний цикл строительства такого предприятия составляет от 44 до 66 месяцев.
«Уже сейчас удельный рост цемента в себестоимости жилья достиг 7%, а не 2%, как было ранее», - подчеркнул Горячкин. Рост цены на цемент в свою очередь, по его словам, повлечет рост цен на товарный бетон и железобетонные конструкции. Говоря о ценах на инертные строительные материалы, он отметил, что стоимость песка в 2007 году поднялась на 12,4%, а щебня за аналогичный период - на 9,4%.
«В 2008 году рост цен на песок и щебень ожидается на уровне 18-20%, а в некоторых регионах возможно повышение цены на цемент и до 30%», - сказал Горячкин.
В ценах на металлопродукцию основное повышение, по его словам, пришлось на 2006 год. «В 2008 году повышение стоимости металлопродукции также ожидается, и ее доля может достичь 9% себестоимости строительства жилья», - отметил Горячкин.
Он подчеркнул, что повышение цен на основные стройматериалы «становится опасной тенденцией», так как в стране ведется не только коммерческое, но и социальное строительство, в котором цена жилья фактически равна себестоимости и зависит от цены ресурсов, а следовательно, ее нельзя оставить прежней за счет прибыли.
